Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Август»
Нет отзывов

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Скидки до 600 000 Р
Скидки до 600 000 Р

Действует До 31.12.26

Адрес
Тюмень, Обдорская улица
Сдача2025
КлассКомфорт
Этажность9–15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,75 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2025
Класс
Комфорт
Этажность
9–15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,75 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9–15
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 5 до 6
Потолки
2,75 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Заполярная, 3 (ГП-1), Заполярная, 3к1 (ГП-2)

О жилом комплексе «Август»

ЖК «Август» — это жилой комплекс комфорт-класса в Тюмени, расположенный в новом микрорайоне Тюменская Слобода. В квартале планируется построить 4 дома с закрытым от машин двором и большой наземной парковкой.

Характеристики квартир:

  • Площадь квартир: от 25,5 до 84,9 м².
  • В цену включена отделка white box. Также можно заказать готовый ремонт в двух вариантах.
  • Срок сдачи ЖК — I квартал 2026 года.

Особенности ЖК «Август»:

  • Закрытый от машин двор: в нём будут детские и спортивные площадки, амфитеатр, воркаут-зона и сад с всесезонными растениями.
  • Пешеходный бульвар: по центру квартала пройдёт пешеходный бульвар с арт-объектом.
  • Наземная парковка: её вынесут за пределы периметра двора.
  • Входные группы будут сквозными и прозрачными, из ударопрочного стекла. 
  • На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, на цокольных — кладовые. 
  • В комплексе планируется круглосуточное видеонаблюдение и доступ для жителей по системе автоматического распознавания лиц (Face ID).

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Август» расположен на Обдорской улице всего в трех минутах от перекрестка Московского тракта и окружной дороги. Благодаря этому жильцы могут быстро добраться до ключевых транспортных артерий города.

Недалеко от комплекса есть остановка общественного транспорта пешком 4 минуты. Детский сад и школа находятся всего в 10 минутах ходьбы.

До крупных торговых центров, таких как «Кристалл» и «Колумб», можно доехать за 10 минут. До исторического центра города — за 20 минут. Аэропорт Рощино находится в 17 минутах езды.

Инфраструктура

Район хорошо развит, здесь есть все для комфортной жизни. Напротив жилого комплекса находится супермаркет «Магнит». Работают все популярные сервисы доставки.

Рядом расположены детский сад № 95 и гимназия № 4. Взрослая и детская поликлиники № 5 находятся в 10 минутах ходьбы. 

В микрорайоне планируют благоустроить городской парк «Комарово» с игровыми и спортивными площадками, веревочным и скейт-парком, лыжной базой и ледовым катком.

Архитектура

Квартал состоит из 4 корпусов высотой от 9 до 15 этажей. Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Такие здания прочные и долговечные, с улучшенной тепло-и звукоизоляцией. Наружные стены отделают штукатуркой молочного и тёмно-зелёного цвета. Украшением фасадов станут декоративные металлические элементы латунных и медных оттенков.

В ЖК «Август» будет 414 квартир площадью от 25, 5 до 84, 9 м². Высота потолков — 2, 7–3, 3 м. В проекте представлены планировки с мастер-спальней, гардеробной, постирочной и объединённой кухней-гостиной. На первых и последних этажах доступны варианты с террасой

 

  • Все корпуса
  • Заполярная, 3 (ГП-1)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Заполярная, 3к1 (ГП-2)
    Сдан в 4 кв. 2025
От 56 м²
7,1–7,4 млн ₽
3 предложения
ГП-1
Сдан
56,1 м²
7,15 млн ₽
Заполярная, 3 (ГП-1)
Сдан
64,1 м²
7,4 млн ₽
Заполярная, 3 (ГП-1)
Сдан
65,6 м²
7,35 млн ₽
От 52 м²
7,2–8,4 млн ₽
8 предложений
Заполярная, 3к1 (ГП-2)
Сдан
51,6 м²
7,2 млн ₽
Заполярная, 3 (ГП-1)
Сдан
58,5 м²
7,3 млн ₽
ГП-1
Сдан
63,0 м²
8 млн ₽
ГП-1
Сдан
68,2 м²
8,45 млн ₽
От 82 м²
9,2–9,8 млн ₽
5 предложений
Заполярная, 3 (ГП-1)
Сдан
81,7 м²
9,2 млн ₽
Заполярная, 3к1 (ГП-2)
Сдан
84,9 м²
9,85 млн ₽
Всего 21 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Август»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидки до 600 000 Р

logo

Участникам СВО

logo

Сертификат переселения

logo

Выгодный обмен

logo

Трейд ин автомобиля

logo

Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 16% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²125 345 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Август»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Август» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 56 м²
7,1–7,4 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
7,2–8,4 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
9,2–9,8 млн ₽
Жилой комплексАвгуст
Обдорская улица, Тюмень,Тюмень, Обдорская улица
Телефон: +79388187589
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Август». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Август» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.