ЖК «Август»

ЖК «Август» — это жилой комплекс комфорт-класса в Тюмени, расположенный в новом микрорайоне Тюменская Слобода. В квартале планируется построить 4 дома с закрытым от машин двором и большой наземной парковкой.

Характеристики квартир:

• Площадь квартир: от 25,5 до 84,9 м².
• В цену включена отделка white box. Также можно заказать готовый ремонт в двух вариантах.
• Срок сдачи ЖК — I квартал 2026 года.

Особенности ЖК «Август»:

• Закрытый от машин двор: в нём будут детские и спортивные площадки, амфитеатр, воркаут-зона и сад с всесезонными растениями.
• Пешеходный бульвар: по центру квартала пройдёт пешеходный бульвар с арт-объектом.
• Наземная парковка: её вынесут за пределы периметра двора.
• Входные группы будут сквозными и прозрачными, из ударопрочного стекла. 
• На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, на цокольных — кладовые. 
• В комплексе планируется круглосуточное видеонаблюдение и доступ для жителей по системе автоматического распознавания лиц (Face ID).

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Август» расположен на Обдорской улице всего в трех минутах от перекрестка Московского тракта и окружной дороги. Благодаря этому жильцы могут быстро добраться до ключевых транспортных артерий города.

Недалеко от комплекса есть остановка общественного транспорта пешком 4 минуты. Детский сад и школа находятся всего в 10 минутах ходьбы.

До крупных торговых центров, таких как «Кристалл» и «Колумб», можно доехать за 10 минут. До исторического центра города — за 20 минут. Аэропорт Рощино находится в 17 минутах езды.

Инфраструктура

Район хорошо развит, здесь есть все для комфортной жизни. Напротив жилого комплекса находится супермаркет «Магнит». Работают все популярные сервисы доставки.

Рядом расположены детский сад № 95 и гимназия № 4. Взрослая и детская поликлиники № 5 находятся в 10 минутах ходьбы. 

В микрорайоне планируют благоустроить городской парк «Комарово» с игровыми и спортивными площадками, веревочным и скейт-парком, лыжной базой и ледовым катком.

Архитектура

Квартал состоит из 4 корпусов высотой от 9 до 15 этажей. Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Такие здания прочные и долговечные, с улучшенной тепло-и звукоизоляцией. Наружные стены отделают штукатуркой молочного и тёмно-зелёного цвета. Украшением фасадов станут декоративные металлические элементы латунных и медных оттенков.

В ЖК «Август» будет 414 квартир площадью от 25, 5 до 84, 9 м². Высота потолков — 2, 7–3, 3 м. В проекте представлены планировки с мастер-спальней, гардеробной, постирочной и объединённой кухней-гостиной. На первых и последних этажах доступны варианты с террасой